LAS AVENTURAS DE MARINA por MARINA ESTEBAN
Bogaris está construyendo el Centro Comercial Torrecárdenas en Almería, Andalucía, España.El proyecto consiste en la construcción de un centro comercial de dos con una superficie bruta total de 60.000m2, 106 tiendas, un multiplex, patios de comida, instalaciones de oficinas, bares, restaurantes y 3.000 plazas de aparcamiento.Chapman Taylor ha completado el trabajo de diseño para el proyecto.Bogaris recibió la licencia de construcción para construir el proyecto. En 2014, el tribunal dejó en suspenso el permiso, lo que retrasó el proyecto. Más tarde, Bogaris recibió la aprobación final.Knight Frank ha sido designado como consultor de marketing.Ferrovial S.A. ha sido designado como contratista de construcción.El 16 de octubre de 2015, Bogaris puso la primera piedra del proyecto.Las actividades de construcción están en marcha y está previsto que finalicen en noviembre de 2018.
El proyecto consiste en la construcción de un centro comercial en Torrecárdenas, Almería, Andalucía, España. El proyecto de 159 millones de dólares incluye lo siguiente:1. Construcción de dos centros comerciales con una superficie bruta total de 60.000m22. Construcción de 106 tiendas3. Construcción de un multiplex4. Construcción de patios de comidas5. Construcción de oficinas6. Construcción de bares7. Construcción de restaurantes8. Construcción de un aparcamiento con 3.000 plazas9. Instalación de ascensores y sistemas de seguridad Razones para comprar
AEDV Andalucía | Dr. David López Delgado
No importa lo que te traiga a la ciudad de Almería, querrás reservar algo de tiempo para ir de compras. Si quieres llevarte un recuerdo o simplemente añadir un toque español a tu vestuario, podrás encontrar algo que satisfaga al adicto a las compras que llevas dentro.
Aunque la ciudad de Almería no es un destino de compras propiamente dicho, cuenta con una fabulosa selección de tiendas, desde comercios tradicionales hasta tiendas gourmet, mercados y grandes almacenes. Siga leyendo para descubrir nuestro resumen de las mejores experiencias de compras en Almería.
Lo mejor de ir de compras en Almería es que la mayoría de las tiendas se encuentran en el centro de la ciudad. Diríjase al Paseo de Almería para descubrir la principal zona comercial de la ciudad. La calle principal y las que la rodean albergan decenas de tiendas y boutiques, desde grandes firmas a pintorescas tiendas.
La parte superior del Paseo de Almería comienza en la Puerta de Purchena y la Casa de las Mariposas y atraviesa el casco antiguo en diagonal, llegando hasta la recientemente renovada Plaza Emilio Pérez. La calle se extiende a lo largo de unos 800 metros y está repleta de tiendas de ropa, zapatos, joyas y perfumes.
Centro comercial cerca de mí
El fondo de inversión sudafricano Lighthouse Properties ha cerrado su primera operación en España con el promotor inmobiliario sevillano Bogaris por 172 millones de euros. La adquisición del centro comercial Torrecárdenas en Almería indica signos de recuperación en el mercado minorista.
El acuerdo alcanzado entre Lighthouse y Bogaris supone que el fondo tendrá que pagar 78 millones de euros y asumirá una deuda de 85 millones asociada al activo. Lighthouse espera obtener una rentabilidad superior al 6% anual con la explotación del activo.
El activo cuenta con más de 60.000 m2 de superficie bruta alquilable; 20.000 m2 corresponden al parque comercial y 40.000 m2 al centro comercial. También cuenta con un aparcamiento con capacidad para tres mil plazas.
El centro comercial se inauguró en 2018, ahora, 3 años después de su apertura, se ha consolidado como un centro comercial de referencia en la región de Almería, sureste de España. Recibe más de 7 millones de visitantes al año y cuenta con una ocupación prácticamente plena, en niveles superiores al 97%. Cuenta con más de 100 inquilinos, siendo sus principales ocupantes: Mercadona, Leroy Merlin, MediaMarkt, Yelmo Cines, Primark y Zara.
CONDUCIR en ALMERIA, Provincia de Almería, Andalucía, ESPAÑA
El Centro Comercial Torrecárdenas es el último proyecto de Bogaris desarrollado en Almería, España. El desarrollo de 115 millones de euros comprende una superficie construida de 176.500m² (61.452m² SBA) y combina dos conceptos 40.000m² Centro Comercial y 22.000m² área de tiendas especializadas de gran formato. Juntos hacen del proyecto uno de los principales complejos comerciales de gran tamaño de la provincia. Situado en las inmediaciones del Complejo Hospitalario Torrecárdenas, el desarrollo goza de excelentes accesos en transporte público al centro de la ciudad y a otros municipios. El área de influencia del centro es de unos 305.000 habitantes. Además, cuenta con un impresionante aparcamiento para más de 3.000 plazas.
El proyecto Torrecárdenas se inspira en el legado cinematográfico de la ciudad y aporta un carácter único y diferencial en el diseño de sus espacios y en la experiencia del visitante, al tiempo que establece un vínculo emocional con la sociedad y promueve la integración y la fidelización de los clientes del nuevo proyecto. Así, la distribución de las zonas comerciales y el ambiente del centro se inspiran en el séptimo arte, incluyendo guiños al mundo del cine en el tratamiento del suelo, simulando una alfombra roja, y en el juego de luces y contrastes que dotan al espacio de un aspecto lo más teatral posible.
